13/08/2019, 10:43

Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản

Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản

Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản

Cùng với Đà Nẵng, Phú Quốc, Cam Ranh là một trong ba thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản trong quý 1/2019.
Nguồn cầu gia tăng ấn tượng

Báo cáo thị trường BĐS từ Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu tìm mua và giao dịch BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là bán đất nền dự án Cam Ranh condotel và biệt thự ven biển đang tăng mạnh trong quý 1/2019. Cụ thể, trong 3 tháng đầu năm, phân khúc condotel ghi nhận nhu cầu tìm kiếm đạt gần 50 nghìn lượt, tăng 42% so với thời điểm cùng kỳ 2018. Biệt thự ven biển thu hút gần 40 nghìn lượt tìm kiếm trong 3 tháng đầu năm, tăng 50% so với cùng kỳ 2018.


Bên cạnh nhu cầu mua gia tăng, giá bán dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cũng biến động mạnh liên tục trong 3 năm vừa qua. Nếu thời điểm quý 1/2017 giá bán condotel trung bình vào khoảng 24 triệu/m2 thì sang đến 2018 giá đã tăng lên mức 25 - 28 triệu/m2. Đến tháng 1/2019 sản phẩm condontel tại các dự án nghỉ dưỡng ven biển ghi nhận giá chào bán trung bình thấp nhất cũng ở mức 30 triệu/m2, tăng ít nhất 12% so với 2018.

Tương tự, biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng ven biển cũng tăng giá mạnh trong đầu 2019 với mức tăng trung bình 9 -10%. Nếu giá đất nền bãi dài Cam Ranh quý 1/2018 giá bán biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng trung bình chỉ vào khoảng 59 -60 triệu/m2 thì sang quý 1/2019, giá biệt thự, nhà phố biển rơi vào mức 65 -67 triệu/m2. Nhiều dự án vị trí giáp biển có thể lên mức 80 - 120 triệu/m2.

Nhìn chung nhu cầu tìm mua BĐS nghỉ dưỡng khá lớn nhưng lượng giao dịch thật tương đối thấp. Nguyên nhân là do dòng sản phẩm này có nguồn cung khá hạn chế trong quý 1 vừa qua và các chủ sở hữu đang nắm giữ tài sản ít có nhu cầu thoái vốn.

Theo Tổng cục Du lịch, đến năm 2020, Việt Nam đón 21 triệu lượt khách quốc tế, đến 2025 đón 32 triệu lượt và đến 2030 sẽ đón 47 triệu lượt, tăng trưởng bình quân cả giai đoạn là 9 - 11%/năm. Nhu cầu đầu tư vào cơ sở lưu trú du lịch cũng vì thế tăng lên. Bất động sản du lịch vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn hứa hẹn hiệu quả cao đối với các chủ đầu tư, giá BĐS nghỉ dưỡng dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh trong các năm tới, nhất là với các dự án ven biển tại những thị trường như Cam Ranh, Đà Nẵng và Phú Quốc, nơi mà nhu cầu mua đang rất cao nhưng lượng sản phẩm chào bán mới không còn nhiều.

Sở dĩ thị trường bất động sản Cam Ranh phát triển nhanh như vậy là nhờ cú hích hỗ trợ từ hạ tầng. Sự xuất hiện nhà ga quốc tế của sân bay Cam Ranh vừa đi vào hoạt động vào cuối tháng 6/2018, đáp ứng công suất lên đến 4,8 triệu hành khách một năm và sẽ đạt 8 triệu khách/năm vào năm 2030. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia... đến Cam Ranh cũng đang và tiếp tục được mở thêm.

Cam Ranh là một trong ba thị trường nghỉ dưỡng hấp dẫn tại Việt Nam - Ảnh 1.
Nhà ga quốc tế Cam Ranh có tổng diện tích sử dụng 50.500 mét vuông, đây là nhà ga tiêu chuẩn 4 sao đầu tiên tại Việt Nam.

Trong đề án tái cơ cấu ngành du lịch, 4 khu vực chính là Bãi Dài, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và Bắc Vân Phong được định hướng là tâm điểm phát triển trong tương lai. Xét về mặt định hướng cũng như cơ sở hạ tầng, Bãi Dài được hướng đến một khu du lịch cao cấp, độc lập nhưng vẫn bảo đảm an ninh trật tự, đầu tư đầy đủ, được xem là điểm đến sáng giá tại Cam Ranh.

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, xét trên các cơ sở lưu trú gồm khách sạn, căn hộ khách sạn và biệt thự biển thì Khánh Hòa có khoảng 28.000 căn, nếu so sánh với 98.000 căn của thị trường Phuket, nơi có đường bờ biển dài tương đương thì vẫn còn hạn chế. Quý 1/2019, Khánh Hòa có gần 1,6 triệu lượt khách du lịch, khách quốc tế đạt gần 900.000 lượt, chiếm 20% tỷ trọng khách quốc tế trên cả nước. Đợt nghỉ lễ vừa qua, Khánh Hòa cũng chứng kiến sự quá tải về khách sạn. Các dự án tại Cam Ranh có giá phòng cho thuê cao vượt trội so với Nha Trang do lượng khách quốc tế và nội địa tăng mạnh.

Những lợi thế về tự nhiên cùng với tăng trưởng khách du lịch đạt mức cao giúp Cam Ranh thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, nhất là đất nền cam ranh giá rẻ mảng bất động sản nghỉ dưỡng vốn rất thích hợp với đặc trưng và vùng đất nơi đây. Hiện nay Cam Ranh thu hút gần 50 dự án, hàng loạt "ông lớn" như KN Cam Ranh, Hưng Thịnh Corp, Vịnh Nha Trang, Vingroup, Eurowindow, Novaland… đều có dự án nghỉ dưỡng đang triển khai tại thị trường này.

Dù thị trường tiềm năng, song giới chuyên gia cho rằng, để có thể phát triển bền vững trong tương lai các nhà đầu tư cần phải tập trung vào chất lượng và tính đột phá của sản phẩm, kể cả người mua cũng nên tập trung vào các dự án chất lượng, chủ đầu tư uy tín và bám sát tiến độ triển khai dự án.

Với sản phẩm cân điện tử của Cty cân điện tử Việt Nhật và May bien tan sẽ dúp tiết kiệm điện nên hãy dùng máy biến tần: Công ty khăn ướt vina chuyên sản xuất, gia công các loại khăn ướt giá rẻ, khan uot bạn có muốn mua cân điện tử.


Cân phân tích điện tử dùng Bộ quả cân chuẩn chuyên dùng để cài đặt cân điện tử - bộ quả cân chuẩn f1bộ quả cân chuẩn e2.

Máy biến tần dúp bảo vệ động cơ và tiết kiệm điện hãy nên dùng may bien tan: Cty Đại Quang chuyên mua bán máy biến tần các loại từ máy biến tần 1 pha cho đến máy biến tần 3 pha. Đặc biệt hơn chúng tôi cung cấp cả máy biến tần giá rẻ.

Cân phân tích giá rẻ là dòng cân điện tử chuyên dùng được coi là cân phân tích phòng thí nghiệm có các loại như: cân phân tích 2 số lẻ hay loại khác là cân phân tích 4 số lẻ và cao cấp hơn là loại cân phân tích 5 số lẻ. Tân Nam Phát - Can dien tu ha noi hang đầu, Cân điện tử tại hà nội bạn cần mua can dien tu o ha noi.


quần lót nam giá sỉ tphcm, quần lót nam giá rẻ ở tphcm, Cơ sở sản xuất quần lót nam, Công ty sản xuất quần lót nam, Xưởng sản xuất quần lót nam, bán quần lót nam giá rẻ, cung cấp sỉ quần lót nam,

Nếu các bạn quan tâm đến cân bàn điện tử trong ngành nông sản đặc biệt là cân bàn điện tử giá rẻ hoặc loại cân vàng điện tử dùng trong ngành vàng bạc đá quý cũng như cân phân tích điện tử dùng trong phòng thì nghiệm, đặc biệt nhất là cân treo điện tử Xin liên hệ cân điện tử Tiến Đạt. Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên sản xuất - mua bán - sửa chữa các sản phẩm can dien tu.


bạn tìm căn hộ cho thuê ở biên hòa thì xin hạy liên hệ chúng tôi để tìm thuê căn hộ chung cư tại biên hòa ưng ý như thể cho thuê nhà nguyên căn biên hòa . đặc biệt nhiều người đang có nhu cầu cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa, và dù thị trường có đến đâu vẫn có đủ cho thuê nhà tại biên hòa. Kể cả là thị trường mới nổi vể căn hộ dịch vụ cho thuê tại biên hòa vẫn hấp dẩn hơn cho thuê căn hộ biên hòa. Tại Biên Hòa đang nổi lên cho thue can ho amber courtcho thuê căn hộ The Pegasus Plaza.

Ngành vệ sinh công nghiệp đang phát triển mạnh với may xoa san be tong đặc biệt là may xoa san be tong gia re, không những vậy cùng theo đó là máy đánh bóng bê tông, hiện chúng tôi đang cung cấp nhiều loại may danh bong be tong để phục vụ xây dựng công nghiệp. Ngoài hai máy này còn có máy mài nền bê tông cũng như may mai san để phục vụ công trình xây dựng cùng Máy mài sàn bê tông mà bạn chựa thể biết hết công năng May mai nen .

Cân bàn điện tử của can dien tu Việt Nhật được dánh giá cao cùng cân phân tích điện tửcân treo điện tử cũng như cân mini điện tử. Đó mới chỉ là một trong rất nhiều sản phẩm của cân điện tử Việt Nhật các sản phẩm dùng cân nông sản như cân bàn điện tử hoặc cân sàn điện tử đang dược bán nhiều nhất cùng với cân treo điện tử hay cân phân tích điện tử dùng trong phòng thí nghiệm và cân vàng điện tử cao cấp sang trọng.

Hiện nay nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương ngày càng nổi trội và rầm rộ. Chúng tôi chuyên bán cân điện tử ở bình dương chất lượng uy tín, các bạn có thể tìm mua cân điện tử ở bình dương mà không cần đi đâu xa vì cân điện tử giá rẻ tại bình dương chúng tôi luôn chất lượng. Cân điện tử tại bình dương ngoài ra chúng tôi còn sửa cân điện tử ở bình dương nhanh chóng tiện lợi...


Căn hộ Novaland quận 2 đang thịnh hành VD: căn hộ Victoria Village quận 2 một trong những dự án hút hàng bán căn hộ Novaland quận 2. Dự án Novaland quận 2 đang rất hút nhà đầu tư như dự án Swan Bay Nhơn Trạch của chủ đầu tư Swan City, cũng chủ đầu tư này đang phát triển dự án Swan Park Nhơn Trạch, dự án Swanpark Đông Sài Gòn đang phát triển song song với dự án Swan Bay Đại Phước. Swan Park Đông Sài Gòn được kỳ là thành phố vệ tinh thông minh nhất cho TpHCM, từ đó Swan Park Đồng Nai sẽ kéo lên Swan Bay đảo Đại Phước.

Bán Máy in phun date tại Bình Dương, Tphcm đặc biệt Giá máy in phun date, Máy in phun date công nghiệp luôn được nhiều người quan tâm cùng với Máy in phun date giá rẻ, Máy in phun ngày sản xuất hạn sử dụng. Bạn đã biết Máy in phun date ngày sản xuất chưa , bạn biết sử dụng Máy in phun date cầm tay chưa? hãy gọi giá máy in phun date cầm tay và sử dụng Mực in phun date, mực in công nghiệp một cách thành thạo. Để biết giá mực in công nghiệp, mực in phun công nghiệp vui lòng gọi chúng tôi

Bài liên quan

Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản

Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản

Đinh Hương viết 10:43 ngày 13/08/2019

“Việt Nam sẽ là thị trường lớn thứ 2 về Blockchain ở khu vực châu Á”

“Việt Nam sẽ là thị trường lớn thứ 2 về Blockchain ở khu vực châu Á” đây chính là nhận định của ông Rex Yeap – Founder Asia Blockchain Hub & European Blockchain Hub Advisory Member phát biểu tại sự kiện Asia Blockchain MOU Signing Ceremony vừa diễn ra tại Kuala ...

Hoàng Hải Đăng viết 21:27 ngày 31/08/2018

Một số tính năng đáng chú ý trên Android P

Tại Google I / O, Google đã phát hành phiên bản beta đầu tiên của Android P, đưa AI vào cốt lõi của hệ điều hành và tập trung vào những trải nghiệm thông minh và đơn giản. Họ đã nói về một số tính năng mới nhất của Android trong các ghi chú và đi sâu vào API của nhà phát triển trong các lần đột ...

Trịnh Tiến Mạnh viết 18:16 ngày 12/08/2018

3 điều cần chú ý về Mobile Navigation trong thời đại Iphone X

Thời gian gần đây dân công nghệ không ai là không biết đến sự xuất hiện "vạn người mong" của iPhone X. Apple đã mạnh dạn bỏ đi phím home kiêm cảm biến Touch ID trên thiết bị, việc này cũng giúp phần viền bezel của chiếc iPhone mới mỏng hơn. Đây chính là điểm thay đổi lớn nhất về phần thiết kế trên ...

Trịnh Tiến Mạnh viết 16:41 ngày 12/08/2018

Những thay đổi đáng chú ý nhất của iOS 11 mà bạn không nên bỏ qua

Nội dung Giới thiệu Design Changes Control Center The Files App Siri Keyboard Message Camera Screen Recording Notes Kết Luận Giới thiệu Được giới thiệu vào ngày 5 tháng 6 năm 2017 tại WWDC, iOS 11 là phiên bản thế hệ tiếp theo của iOS. Theo Tim Cook - Giám đốc điều hành ...

Bùi Văn Nam viết 16:06 ngày 12/08/2018
0