3 bước quan trọng cần làm trước khi hoàn thiện nhà ở

3 bước quan trọng cần làm trước khi hoàn thiện nhà ở

Làm việc cùng với KTS là khâu quan trọng và bắt buộc đối với mỗi người khi thiết kế nhà. Nhưng không phải “sản phẩm” nào khi ra đời, sau bao công lao vất vả của cả KTS và chủ nhà cho thuê căn hộ quận 7 đều khiến chủ nhà hài lòng.
Nhiều người đã bỏ ra nhiều tiền, nhiều công sức, khi đã thuê nhiều đơn vị thiết kế, nhưng chưa đi đến đoạn kết đã bỏ dở, vì…ngôi nhà không đúng ý mình. Đây chính là ý kiến của bác Phượng – Hà Tây, khi đã 3 lần tìm đến đơn vị thiết kế, mà đến nay công trình nhà bác vẫn dang dở.

Theo KTS Đào Mạnh Huy, Dao Nguyên Group: “Để ra được một sản phẩm ưng ý, quá trình làm việc, trao đổi giữa chủ nhà và KTS là quan trọng nhất. Nhiều người tiếc thời gian vì lý do bận công việc, mọi thứ đều trao đổi qua email, không cụ thể và chi tiết nên KTS và chủ nhà không hiểu hết về quan điểm, sở thích của nhau. Đó cũng là một lý do, dẫn tới ngôi nhà cuối cùng không được cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 như ý của họ.”


Vậy thì, trong quá trình làm việc, có những chú ý sau mà cả chủ nhà và KTS nên tôn trọng, để có những công trình đẹp như ý.
Lựa chọn đơn vị thiết kế
Thông thường, chủ đầu tư biết đến năng lực của công ty thông qua tìm hiểu của mình từ bạn bè, báo chí, được nhìn chính những sản phẩm họ đã làm ra, để biết được sự phù hợp về phong cách. Ví dụ, có công ty thế mạnh là thiết kế nhà vườn, hay biệt thự, hay nhà phố, hay những thiết kế thân thiện môi trường, vv… Hãy lựa chọn một đơn vị phù hợp với phong cách của mình, và hiểu rõ nhất.
Làm việc với KTS
Khi đã được “mắt thấy, tai nghe”, bạn đã ưng ý với đơn vị thiết kế, với cách làm việc của họ, tìm hiểu về cơ sở vật chất, quá trình làm việc với KTS bắt đầu. Thông thường, một hợp đồng thiết kế được chia làm 3 giai đoạn:
Mách bạn cách làm việc hiệu quả với kiến trúc sư khi xây nhà | ảnh 1

1. Hồ sơ phác thảo ý tưởng
Sau khi khảo sát hiện trạng, KTS bắt đầu phác thảo ý tưởng thông qua ý kiến của chủ nhà. KTS Nguyễn Văn Học – Công ty tư vấn kiến trúc Việt Ý cho biết, trong giai đoạn này chủ đầu tư nên cho KTS biết những thông tin sau:

- Số người sinh sống trong nhà

- Nghề nghiệp, tuổi tác, phong cách sống của từng người?

- Nhu cầu về tương lai (như dự định có con, hay sắp đón ông bà về chung sống, vv…)

- Phong cách ngôi nhà mà họ mong muốn

- Các vấn đề về phong thủy.

Nói chung, trong giai đoạn này gia chủ cần tập trung vào không gian, công năng sử dụng và gu thẩm mỹ của gia đình mình.

Từ những thông tin do chủ nhà cung cấp, KTS sẽ tư vấn cho bạn về phong thủy, về hình dung sơ bộ ngôi nhà hợp lý nhất cho điều kiện gia đình bạn.

Trong thời gian này, chủ đầu tư có thể tìm kiếm những mẫu nhà, mẫu phòng yêu thích, để nhờ KTS tư vấn, liệu nó có hợp với tuổi tác, vị trí mảnh đất, hay bản mệnh của mình hay không?

Về phía đơn vị thiết kế, KTS cần lắng nghe ý kiến của chủ nhà và ghi chép tỉ mỉ những yêu cầu. Và theo KTS Đào Mạnh Huy: “Không nên áp đặt phong cách cá nhân của mình cho chủ đầu tư. Khi thiết kế, nên đặt mình vào vị trí của chủ đầu tư để hiểu về họ rõ nhất”. Ngoài ra, đơn vị thiết kế sẽ tư vấn giúp chủ nhà về quy hoạch chung của khu vực, không để thiết kế phá vỡ quy hoạch tổng thể.

Thời gian này sẽ tốn rất nhiều thời gian của chủ đầu tư, khi họ phải thường xuyên gặp gỡ, trao đổi với bên thiết kế. Có nhiều người vì lý do bận rộn, hay không quan trọng công đoạn này, mà rất ít trao đổi, gây khó khăn cho đơn vị thiết kế và dĩ nhiên ngôi nhà của họ cũng sẽ không được như mong ước.
2. Hồ sơ thiết kế chi tiết
Từ hồ sơ phác thảo, KTS sẽ căn cứ vào tuổi tác, sở thích để tư vấn cho gia chủ những yếu tố về phong thủy.

Trong giai đoạn này, KTS Vũ Quang Định, Công ty kiến trúc ASpace cho biết, nhiệm vụ quan trọng nhất của chủ nhà đó là phối hợp cùng KTS để tìm hiểu về vật tư, vật liệu và kết cấu ngôi nhà. Nếu gia đình bạn có điều kiện, thì nên tuân thủ sự tư vấn của đơn vị thiết kế, so sánh những vật liệu phù hợp và đảm bảo sở thích, tính bền vững của công trình. Giai đoạn này rất quan trọng, bởi nó là yếu tố quyết định nhiều vấn đề, trong đó có vấn đề tài chính.
Việc chọn lựa màu sắc và các hình thức chi tiết trong kiến trúc như chi tiết mặt tiền, chi tiết thang, WC cũng nằm trong nhiệm vụ của giai đoạn 2.
3. Hồ sơ hoàn thiện
Đây là giai đoạn hoàn thiện những vấn đề kỹ thuật liên quan như điện, nước, điện thoại, internet, vv… Với sự đa dạng của nhiều sản phẩm, bạn cần đến sự hiểu biết của KTS và đơn vị tư vấn có kinh nghiệm. Không nên chọn đồ rẻ, vì nó thuộc phần ngắm của ngôi nhà.
“Rất nhiều việc cần làm khi thiết kế một căn hộ quận 7 cho thuê cho gia đình. Muốn ngôi nhà đẹp, có tâm hồn, thì mỗi người chủ nhà cần bỏ công sức tìm hiểu, lựa chọn và giúp đỡ KTS, đồng hành cùng KTS trong suốt quá trình thiết kế.” – KTS Phan Viết Cường – Công ty VNDECO.
Với sản phẩm cân điện tử của Cty cân điện tử Việt Nhật và May bien tan sẽ dúp tiết kiệm điện nên hãy dùng máy biến tần: Công ty khăn ướt vina chuyên sản xuất, gia công các loại khăn ướt giá rẻ, khan uot bạn có muốn mua cân điện tử.


Cân phân tích điện tử dùng Bộ quả cân chuẩn chuyên dùng để cài đặt cân điện tử - bộ quả cân chuẩn f1 và bộ quả cân chuẩn e2.

Máy biến tần dúp bảo vệ động cơ và tiết kiệm điện hãy nên dùng may bien tan: Cty Đại Quang chuyên mua bán máy biến tần các loại từ máy biến tần 1 pha cho đến máy biến tần 3 pha. Đặc biệt hơn chúng tôi cung cấp cả máy biến tần giá rẻ.

Cân phân tích giá rẻ là dòng cân điện tử chuyên dùng được coi là cân phân tích phòng thí nghiệm có các loại như: cân phân tích 2 số lẻ hay loại khác là cân phân tích 4 số lẻ và cao cấp hơn là loại cân phân tích 5 số lẻ. Tân Nam Phát - Can dien tu ha noi hang đầu, Cân điện tử tại hà nội bạn cần mua can dien tu o ha noi.


quần lót nam giá sỉ tphcm, quần lót nam giá rẻ ở tphcm, Cơ sở sản xuất quần lót nam, Công ty sản xuất quần lót nam, Xưởng sản xuất quần lót nam, bán quần lót nam giá rẻ, cung cấp sỉ quần lót nam,

Nếu các bạn quan tâm đến cân bàn điện tử trong ngành nông sản đặc biệt là cân bàn điện tử giá rẻ hoặc loại cân vàng điện tử dùng trong ngành vàng bạc đá quý cũng như cân phân tích điện tử dùng trong phòng thì nghiệm, đặc biệt nhất là cân treo điện tử Xin liên hệ cân điện tử Tiến Đạt. Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên sản xuất - mua bán - sửa chữa các sản phẩm can dien tu.


bạn tìm căn hộ cho thuê ở biên hòa thì xin hạy liên hệ chúng tôi để tìm thuê căn hộ chung cư tại biên hòa ưng ý như thể cho thuê nhà nguyên căn biên hòa . đặc biệt nhiều người đang có nhu cầu cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa, và dù thị trường có đến đâu vẫn có đủ cho thuê nhà tại biên hòa. Kể cả là thị trường mới nổi vể căn hộ dịch vụ cho thuê tại biên hòa vẫn hấp dẩn hơn cho thuê căn hộ biên hòa. Tại Biên Hòa đang nổi lên cho thue can ho amber court và cho thuê căn hộ The Pegasus Plaza.

Ngành vệ sinh công nghiệp đang phát triển mạnh với may xoa san be tong đặc biệt là may xoa san be tong gia re, không những vậy cùng theo đó là máy đánh bóng bê tông, hiện chúng tôi đang cung cấp nhiều loại may danh bong be tong để phục vụ xây dựng công nghiệp. Ngoài hai máy này còn có máy mài nền bê tông cũng như may mai san để phục vụ công trình xây dựng cùng Máy mài sàn bê tông mà bạn chựa thể biết hết công năng May mai nen .

Cân bàn điện tử của can dien tu Việt Nhật được dánh giá cao cùng cân phân tích điện tử và cân treo điện tử cũng như cân mini điện tử. Đó mới chỉ là một trong rất nhiều sản phẩm của cân điện tử Việt Nhật các sản phẩm dùng cân nông sản như cân bàn điện tử hoặc cân sàn điện tử đang dược bán nhiều nhất cùng với cân treo điện tử hay cân phân tích điện tử dùng trong phòng thí nghiệm và cân vàng điện tử cao cấp sang trọng.

Hiện nay nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương ngày càng nổi trội và rầm rộ. Chúng tôi chuyên bán cân điện tử ở bình dương chất lượng uy tín, các bạn có thể tìm mua cân điện tử ở bình dương mà không cần đi đâu xa vì cân điện tử giá rẻ tại bình dương chúng tôi luôn chất lượng. Cân điện tử tại bình dương ngoài ra chúng tôi còn sửa cân điện tử ở bình dương nhanh chóng tiện lợi...


Căn hộ Novaland quận 2 đang thịnh hành VD: căn hộ Victoria Village quận 2 một trong những dự án hút hàng bán căn hộ Novaland quận 2. Dự án Novaland quận 2 đang rất hút nhà đầu tư như dự án Swan Bay Nhơn Trạch của chủ đầu tư Swan City, cũng chủ đầu tư này đang phát triển dự án Swan Park Nhơn Trạch, dự án Swanpark Đông Sài Gòn đang phát triển song song với dự án Swan Bay Đại Phước. Swan Park Đông Sài Gòn được kỳ là thành phố vệ tinh thông minh nhất cho TpHCM, từ đó Swan Park Đồng Nai sẽ kéo lên Swan Bay đảo Đại Phước.

Bán Máy in phun date tại Bình Dương, Tphcm đặc biệt Giá máy in phun date, Máy in phun date công nghiệp luôn được nhiều người quan tâm cùng với Máy in phun date giá rẻ, Máy in phun ngày sản xuất hạn sử dụng. Bạn đã biết Máy in phun date ngày sản xuất chưa , bạn biết sử dụng Máy in phun date cầm tay chưa? hãy gọi giá máy in phun date cầm tay và sử dụng Mực in phun date, mực in công nghiệp một cách thành thạo. Để biết giá mực in công nghiệp, mực in phun công nghiệp vui lòng gọi chúng tôi

Quí khách có nhu cầu mua khóa cửa vân tay đã có chúng tôi chuyên lắp camera quan sát tại nhà giám sát từ xa thông qua hệ thống mạng tại công ty, mạng Internet. Ngoài ra chúng tôi chuyên bán lắp khóa cửa vân tay, lắp khóa cửa mật mã, bán khóa cửa thẻ từ, lắp đặt máy chấm công, lắp đặt kiểm soát cửa ra vào với chất lượng bền, uy tín và chuyên nghiệp.