Phân khúc căn hộ cao cấp có nhiều dấu hiệu tích cực
Phân khúc căn hộ cao cấp có nhiều dấu hiệu tích cực
Phân khúc căn hộ cao cấp có nhiều dấu hiệu tích cực
Trong bối cảnh người mua căn hộ cao cấp đang còn hiếm hoi, có rất nhiều thách thức đặt ra đối với các doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, bán đất nền Đức Giang Bảo Lộc không phải là không có cách để vượt qua những khó khăn hiện tại. Điều cốt lõi nhất là phải giữ cho thị trường ổn định và các doanh nghiệp phải thực sự đảm bảo chất lượng sản phẩm của mình.
Đánh giá về phân khúc căn hộ cao cấp tại Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu, Điểm dân cư Đức GiangChủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM phân tích: Xét một cách tổng thể, phân khúc căn hộ cao cấp hiện nay còn nhiều khó khăn, cung vẫn vượt cầu. Điều này gây ra khó khăn không nhỏ cho các doanh nghiệp BĐS đầu tư dự án ở phân khúc này.
Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu cũng cho biết, hiện nay trên địa bàn Tp.HCM có không ít dự án vẫn có lượng giao dịch cao, thanh khoản khá tốt. Truy tìm nguyên nhân, ông Châu cho rằng những dự án bán hàng tốt là những dự án có vị trí, dịch vụ tiện ích tốt, cách thức bán hàng và phương thức thanh toán linh hoạt, có chủ đầu tư uy tín.
Phóng viên đã tiến hành kkhảo sát thị trường Tp.HCM và nhận thấy, hiện có khá nhiều chủ đầu tư đã và đang chuẩn bị tung ra thị trường các sản phẩm căn hộ cao cấp. Có thể kể đến một số cái tên quen thuộc như Phú Mỹ Hưng, Phú Long, Novaland, Khang Điền, Nam Long… Một số dự án có lượng giao dịch tốt có thể kể đến như Tropic Gardenm, The Prince Residence, Sunrise City, Lexington Residence, Lucky Palace,…
Sau vài năm "im hơi lặng tiếng", thị trường BĐS đang chứng kiến sự "trỗi dậy" của phân khúc căn hộ cao cấp. Theo các chuyên gia, chính sự “im hơi lặng tiếng” trong thời gian vừa qua đã khiến nguồn cung căn hộ cao cấp bị giảm sút. Khi nguồn cung khan hiếm thì theo quy luật tất yếu của thị trường, sản phẩm sẽ tiến gần hơn với nhu cầu của người mua, điều này giúp phân khúc căn hộ cao cấp trở nên ổn định hơn, không còn hiện tượng đầu cơ, "lướt sóng" như trước nữa.
Ngoài gia, yếu tố giá cũng sẽ quyết định rất nhiều đến đầu ra của căn hộ cao cấp. Trước đây, các nhà đầu tư "đổ tiền" mua căn hộ cao cấp nhằm mục đích đầu cơ, "lướt sóng" nên giá của mặt hàng này bị đẩy lên cao "chót vót", thì nay, giá bán đang tiệm cận hơn với giá trị thực của sản phẩm và phù hợp hơn với túi tiền của người mua.
Câu hỏi đặt ra là, vậy mức giá nào mới được xem là phù hợp với phân khúc căn hộ cao cấp? Ông Lê Hoàng Châu nhận định, mức giá từ 25 – 38 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và loại hình nhà ở là con số hợp lý nhất. Ngoài ra, ông Châu cũng cho rằng, mức giá này cũng sẽ đảm bảo yếu tố cạnh tranh. Để đảm bảo với mức giá này mà vẫn có lãi thì doanh nghiệp phải có một chiến lược đầu tư tốt và đảm bảo yếu tố quản lý trong từng dự án.
Theo quan sát của phóng viên, hiện nay, nhu cầu của khách hàng tại phân khúc căn hộ cao cấp chủ yếu là những căn hộ đã gần hoàn thiện hoặc đã hoàn thiện. Điều này chứng minh rằng, để bán được hàng tại phân khúc này, doanh nghiệp phải "ăn thật, làm thật", phải đảm bảo chất lượng và tiến độ đúng theo cam kết với khách hàng.
Trả lời câu hỏi của phóng viên về nhu cầu của khách hàng đối với phân khúc căn hộ cao cấp hiện nay, TS. Lê Bá Chí Nhân, chuyên gia kinh tế, cho rằng: Tâm lý tiêu dùng của giới trung lưu là rất khó tính. Khi mua các sản phẩm cao cấp, họ luôn tìm đến những nhà sản xuất đảm bảo được những đòi hỏi khắt khe của họ. Doanh nghiệp nào đáp ứng được yêu cầu này thì sản phẩm của doanh nghiệp đó sẽ được thị trường đón nhận.
Đánh giá về phân khúc căn hộ cao cấp trong thời gian tới cũng như sức ảnh hưởng của phân khúc này tới toàn thị trường BĐS, ông Timothy Horton, Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định:" Vẫn còn quá sớm để đưa ra các kết luận và đánh giá. Tuy nhiên, Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộccác nhà phát triển dự án cũng không nên nóng lòng trong việc tăng lượng người mua. Lượng cung hạng sang hiện nay trên thị trường vẫn còn ít. Điều quan trọng nhất lúc này đối với phân khúc căn hộ cao cấp là phải giữ được sự ổn định".
May bien tan sẽ dúp tiết kiệm điện nên hãy dùng máy biến tần: Công ty khăn ướt vina chuyên sản xuất, gia công các loại khăn ướt giá rẻ, khan uot.
Máy biến tần dúp bảo vệ động cơ và tiết kiệm điện hãy nên dùng may bien tan: Cty Đại Quang chuyên mua bán máy biến tần các loại từ máy biến tần 1 pha cho đến máy biến tần 3 pha. Đặc biệt hơn chúng tôi cung cấp cả máy biến tần giá rẻ.
Cân phân tích giá rẻ là dòng cân điện tử chuyên dùng được coi là cân phân tích phòng thí nghiệm có các loại như: cân phân tích 2 số lẻ hay loại khác là cân phân tích 4 số lẻ và cao cấp hơn là loại cân phân tích 5 số lẻ. Tân Nam Phát - Can dien tu ha noi hang đầu, Cân điện tử tại hà nội bạn cần mua can dien tu o ha noi.
quần lót nam giá sỉ tphcm, quần lót nam giá rẻ ở tphcm, Cơ sở sản xuất quần lót nam, Công ty sản xuất quần lót nam, Xưởng sản xuất quần lót nam, bán quần lót nam giá rẻ, cung cấp sỉ quần lót nam,
Nếu các bạn quan tâm đến cân bàn điện tử trong ngành nông sản đặc biệt là cân bàn điện tử giá rẻ hoặc loại cân vàng điện tử dùng trong ngành vàng bạc đá quý cũng như cân phân tích điện tử dùng trong phòng thì nghiệm, đặc biệt nhất là cân treo điện tử Xin liên hệ cân điện tử Tiến Đạt. Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên sản xuất - mua bán - sửa chữa các sản phẩm can dien tu.
bạn tìm căn hộ cho thuê ở biên hòa thì xin hạy liên hệ chúng tôi để tìm thuê căn hộ chung cư tại biên hòa ưng ý như thể cho thuê nhà nguyên căn biên hòa . đặc biệt nhiều người đang có nhu cầu cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa, và dù thị trường có đến đâu vẫn có đủ cho thuê nhà tại biên hòa. Kể cả là thị trường mới nổi vể căn hộ dịch vụ cho thuê tại biên hòa vẫn hấp dẩn hơn cho thuê căn hộ biên hòa. Tại Biên Hòa đang nổi lên cho thue can ho amber court và cho thuê căn hộ The Pegasus Plaza.
Cân bàn điện tử của can dien tu Việt Nhật được dánh giá cao cùng cân phân tích điện tử và cân treo điện tử cũng như cân mini điện tử. Đó mới chỉ là một trong rất nhiều sản phẩm của cân điện tử Việt Nhật
Hiện nay nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương ngày càng nổi trội và rầm rộ. Chúng tôi chuyên bán cân điện tử ở bình dương chất lượng uy tín, các bạn có thể tìm mua cân điện tử ở bình dương mà không cần đi đâu xa vì cân điện tử giá rẻ tại bình dương chúng tôi luôn chất lượng. Cân điện tử tại bình dương ngoài ra chúng tôi còn sửa cân điện tử ở bình dương nhanh chóng tiện lợi...
Hãy lựa chọn Cân treo điện tử uy tín chất lượng, cùng với các sản phẩm cân treo điện tử 1 tấn, cân treo điện tử 2 tấn, cân treo điện tử 5 tấn, cân treo điện tử 3 tấn, cân treo điện tử cas giá rẻ, . Hãy liên hệ chúng tôi để được mua Cân treo điện tử 10 tấn, cân treo điện tử ocs hay Cân treo điện tử 15 tấn tốt nhất.
Như chúng ta đã biết những dự án của Kita Group đang thu hút nhiều nhà đầu tư như dự án Kita Vĩnh Long và nhiều dự án khác, mọi thông tin thêm về dự án Kita Group xin liệ hệ 0901.265.199 để có thông tin Kita Group Vĩnh Long mới nhất và chính xác nhất - Bán căn hộ Stella Võ Văn Kiệt là 1 trong những dự án nổi bật của Kita Group được nhiều người biết đến với tên Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân. Nổi bật nhất là Dự án Stella Vĩnh Long.
