Tình trạng bất cân đối cung - cầu về nhà ở hiện nay
Tình trạng bất cân đối cung - cầu về nhà ở hiện nay
Tình trạng bất cân đối cung - cầu về nhà ở hiện nay
Theo các chuyên gia bất động sản, một trong những nguyên nhân khiến giá nhà, đất luôn trong tình trạng bong bóng là nạn đầu cơ.
Loạn găm hàng, đẩy giá
Theo bà Vũ Thị Hòa, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Bộ Xây dựng, Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spatình trạng sử dụng lãng phí đất đai (găm đất, nhà) đang diễn ra khá phổ biến.
Điển hình như các khu đô thị Việt Hưng, Quang Minh (Hà Nội), Từ Sơn (Bắc Ninh) hay các khu đô thị nằm trên tuyến đường đi Hà Tây với hàng trăm ngôi biệt thự, nhà cao tầng đã bán hết nhưng không có người ở. Đây chính là "sản phẩm" của nạn đầu cơ. Trong khi đó, Dự án làng Pháp Bảo Lộc người có nhu cầu thực sự thì lại không có nhà để ở.
Theo ông Phạm Sĩ Liêm, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, muốn kéo giá đất, giá nhà về giá trị thực thì phải tăng nguồn cung và ngăn chặn dứt điểm nạn đầu cơ.
Nhà nước phải có chính sách về phát triển nhà ở hoàn chỉnh, đồng bộ và công bố công khai, rộng rãi. Yếu tố quyết định thành công trong nhóm chính sách phát triển nhà ở là vấn đề vốn và lãi suất.
Trong bối cảnh nguồn cung còn “nhỏ giọt” hiện nay, các chuyên gia bất động sản cho rằng việc tiên quyết là phải ngăn chặn được tệ đầu cơ. Nếu còn có người đầu cơ thì cung ra bao nhiêu họ sẽ gom bấy nhiêu để găm hàng đẩy giá kiếm lời. Với tình trạng cung ảo - cầu thật như hiện nay, giới đầu cơ sẽ còn yên tâm “ôm ba năm để đợi một giờ”.
Để góp phần ngăn chặn nạn đầu cơ, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Bộ (Bộ Xây dựng) cho biết, Cục đang hoàn thiện quy định các giao dịch bất động sản như bán, cho thuê, thuê mua bất động sản đều phải qua sàn và triển khai ngay từ đầu năm 2009. Mục đích là để tạo tính minh bạch đối với thị trường này.
Tăng cung từ nhiều nguồn
Theo ông Phạm Sĩ Liêm, để tăng cung, việc có thể làm ngay là các nhà quản lý cần rà soát lại các dự án, quỹ nhà chưa hoàn thiện, chưa bán được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện và bán ra thị trường.
Thứ hai là tăng nguồn cung loại nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp. Thỏa mãn nhu cầu khối này tất sẽ giảm được áp lực về nhà ở nói chung trong xã hội, kéo giá nhà, bất động sản trên thị trường xuống.
Thứ ba, về lâu dài, phải rà soát lại quy hoạch từ trước đến nay để phát triển đô thị và Công ty Nhà Bảo Lộc quỹ nhà phù hợp. Việc phát triển quỹ nhà có thể vận dụng mô hình đô thị 1 – 3 - 6 của Indonesia (10% nhà sang trọng – 30% nhà loại khá - 60% nhà giá rẻ). Giải pháp này cân bằng được mức đầu tư và huy động của chủ đầu tư và người có nhu cầu. Cạnh đó, về ý nghĩa xã hội đảm bảo tính cộng đồng.
May bien tan sẽ dúp tiết kiệm điện nên hãy dùng máy biến tần: Công ty khăn ướt vina chuyên sản xuất, gia công các loại khăn ướt giá rẻ, khan uot.
Máy biến tần dúp bảo vệ động cơ và tiết kiệm điện hãy nên dùng may bien tan: Cty Đại Quang chuyên mua bán máy biến tần các loại từ máy biến tần 1 pha cho đến máy biến tần 3 pha. Đặc biệt hơn chúng tôi cung cấp cả máy biến tần giá rẻ.
Cân phân tích giá rẻ là dòng cân điện tử chuyên dùng được coi là cân phân tích phòng thí nghiệm có các loại như: cân phân tích 2 số lẻ hay loại khác là cân phân tích 4 số lẻ và cao cấp hơn là loại cân phân tích 5 số lẻ. Tân Nam Phát - Can dien tu ha noi hang đầu, Cân điện tử tại hà nội bạn cần mua can dien tu o ha noi.
quần lót nam giá sỉ tphcm, quần lót nam giá rẻ ở tphcm, Cơ sở sản xuất quần lót nam, Công ty sản xuất quần lót nam, Xưởng sản xuất quần lót nam, bán quần lót nam giá rẻ, cung cấp sỉ quần lót nam,
Nếu các bạn quan tâm đến cân bàn điện tử trong ngành nông sản đặc biệt là cân bàn điện tử giá rẻ hoặc loại cân vàng điện tử dùng trong ngành vàng bạc đá quý cũng như cân phân tích điện tử dùng trong phòng thì nghiệm, đặc biệt nhất là cân treo điện tử Xin liên hệ cân điện tử Tiến Đạt. Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên sản xuất - mua bán - sửa chữa các sản phẩm can dien tu.
bạn tìm căn hộ cho thuê ở biên hòa thì xin hạy liên hệ chúng tôi để tìm thuê căn hộ chung cư tại biên hòa ưng ý như thể cho thuê nhà nguyên căn biên hòa . đặc biệt nhiều người đang có nhu cầu cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa, và dù thị trường có đến đâu vẫn có đủ cho thuê nhà tại biên hòa. Kể cả là thị trường mới nổi vể căn hộ dịch vụ cho thuê tại biên hòa vẫn hấp dẩn hơn cho thuê căn hộ biên hòa. Tại Biên Hòa đang nổi lên cho thue can ho amber court và cho thuê căn hộ The Pegasus Plaza.
Cân bàn điện tử của can dien tu Việt Nhật được dánh giá cao cùng cân phân tích điện tử và cân treo điện tử cũng như cân mini điện tử. Đó mới chỉ là một trong rất nhiều sản phẩm của cân điện tử Việt Nhật
Hiện nay nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương ngày càng nổi trội và rầm rộ. Chúng tôi chuyên bán cân điện tử ở bình dương chất lượng uy tín, các bạn có thể tìm mua cân điện tử ở bình dương mà không cần đi đâu xa vì cân điện tử giá rẻ tại bình dương chúng tôi luôn chất lượng. Cân điện tử tại bình dương ngoài ra chúng tôi còn sửa cân điện tử ở bình dương nhanh chóng tiện lợi...
Hãy lựa chọn Cân treo điện tử uy tín chất lượng, cùng với các sản phẩm cân treo điện tử 1 tấn, cân treo điện tử 2 tấn, cân treo điện tử 5 tấn, cân treo điện tử 3 tấn, cân treo điện tử cas giá rẻ, . Hãy liên hệ chúng tôi để được mua Cân treo điện tử 10 tấn, cân treo điện tử ocs hay Cân treo điện tử 15 tấn tốt nhất.
Như chúng ta đã biết những dự án của Kita Group đang thu hút nhiều nhà đầu tư như dự án Kita Vĩnh Long và nhiều dự án khác, mọi thông tin thêm về dự án Kita Group xin liệ hệ 0901.265.199 để có thông tin Kita Group Vĩnh Long mới nhất và chính xác nhất - Bán căn hộ Stella Võ Văn Kiệt là 1 trong những dự án nổi bật của Kita Group được nhiều người biết đến với tên Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân. Nổi bật nhất là Dự án Stella Vĩnh Long.
