Xu hướng đất xây văn phòng vùng ven đang hot hiện nay
Xu hướng đất xây văn phòng vùng ven đang hot hiện nay
Xu hướng đất xây văn phòng vùng ven đang hot hiện nay
Gần hai tháng nay, chị Bảo Ngọc, nhân viên của một công ty quảng cáo sắp mở văn phòng ở TP.HCM phải "chạy đôn, Dự án Dã Quỳ Bảo Lộcchạy đáo" khắp nơi tìm thuê văn phòng. Chị Ngọc cho biết, công ty chỉ cần một căn phòng khoảng 50-6-m2 ở gần khu trung tâm, nhưng tìm mãi vẫn không ra vì không còn chỗ hoặc nếu có thì giá quá cao...
Đại gia cũng chào thua!
Trường hợp của chị Bảo Ngọc không phải là cá biệt. Trong cơn sốt văn phòng cho thuê hiện nay, bán đất nền Đức Giang Bảo Lộc thì ngay đến cả các công ty, tập đoàn nước ngoài cũng phải "lắc đầu chào thua" ở khu vực trung tâm chứ đừng nói gì đến các công ty cỡ nhỏ trong nước.
Ông Don Lam, Tổng Giám đốc Tập đoàn tài chính VinaCapital cho biết, vào đầu khoảng năm 2003-2004, mức giá công ty thuê ở cao ốc văn phòng Sun Wah (quận 1) chỉ ở mức 30-40 USD/m2. Lúc đó nhiều công ty còn tỏ ra "mệt mỏi", thậm chí tầng thứ 11 của cao ốc này không có công ty nào dám thuê vì liên tưởng đến ngày 11-9 ở Mỹ (ngày hai toà tháp đôi ở New York bị khủng bố đổ sụp). Nay thì hầu hết công suất và giá thuê luôn điều chỉnh ở mức cao từ 70-80 USD/m2.
Giá thuê các văn phòng trong khu thương mại Diamond Plaza (quận 1) cũng cao ngất ngưởng
Cũng nằm trong hạng cao ốc loại A như Sun Wah, giá thuê các văn phòng trong khu thương mại Diamond Plaza (quận 1), Petro Tower... cũng cao ngất không kém. Chị Bích Loan, nhân viên một tập đoàn viễn thông nước ngoài cho biết, do giá thuê mặt bằng cao, kinh doanh lại không có lời, một số tập đoàn nước ngoài như Samsung, Manulife đã âm thầm tìm thuê mặt bằng khác hay đầu tư xây dựng cao ốc riêng. Một số công ty khác lại tìm cách giảm chi phí thuê mặt bằng bằng cách chia công ty thành nhiều nhóm riêng biệt.
Cụ thể, tập đoàn bảo hiểm Prudential đã gom tất cả các cán bộ hàng VIP của mình tập trung vào cao ốc The Saigon Trade Center, số nhân viên kinh doanh, đại lý thì dồn vào cao ốc mới xây ở quận 8. Tập đoàn FPT thì tách bộ phận truyền thông của mình ở cao ốc trên đường Sương Nguyệt Ánh về một căn nhà nhỏ trong hẻm ở quận 1.
Theo ông Marc Towsend, Giám đốc Điều hành Công ty tiếp thị và quản lý BĐS CBRE Việt Nam, giá thuê mặt bằng ở TP.HCM đã tăng trung bình từ 20-30% so với năm 2007. Sở dĩ giá thuê văn phòng ở TP.HCM cao là thiếu trầm trọng, suốt trong năm 2005-2007, số cao ốc đạt chuẩn loại A, B đi vào hoạt động không nhiều. Nhìn đi, nhìn lại chỉ thấy có The Lancaster, Miss Ao Dai, The Opera View, Petro Tower, Saigon Paragon...
Chạy ra vùng ven
Nhận thấy xu hướng giá thuê các cao ốc văn phòng sẽ gia tăng trong tương lai, một số tập đoàn nước ngoài và trong nước đã "đón đầu" bằng cách đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng riêng. Có thể kể đến trường hợp của tập đoàn bảo hiểm Manulife, tập đoàn hàng tiêu dùng Unilever, Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hoà Bình, tập đoàn FPT...
Ông Dominic D Alessandro, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Manulife Financial cho biết, việc xây dựng toà cao ốc Manulife Plaza tại đô thị Phú Mỹ Hưng với vốn đầu tư hơn 10 triệu USD đã đáp ứng phần nào nhu cầu phát triển của công ty, "có văn phòng riêng chúng tôi không còn lo cái cảnh phải chạy thuê mướn văn phòng từng năm, nhân viên chúng tôi sẽ có chỗ làm ổn định và nếu còn dư phòng, lại có thể cho thuê lấy ít tiền tái đầu tư..."
Theo ông Lê Quốc Duy, Giám đốc Đầu tư Công ty Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hoà Bình, trong năm 2008, công ty này sẽ triển khai 4 dự án trong đó có dự án cao ốc văn phòng Hoà Bình Tower tại khu thương mại - tài chính Phú Mỹ Hưng. "Xu hướng chung là các tập đoàn, công ty uy tín sẽ có văn phòng riêng. Vì vậy, đây sẽ là dự án điểm và có tính chất sống còn của công ty...", ông Duy nhấn mạnh.
Ngoài việc xây dựng văn phòng riêng để khẳng định đẳng cấp, tiện hướng khác là các doanh nghiệp sẽ thuê Điểm dân cư Đức Giang các căn nhà nhỏ, biệt thự của dân ở các quận 1, 3, 5, Phú Nhuận, Gò Vấp (giá thuê trung bình từ 9-10 USD/m2) làm văn phòng hay sẽ sử dụng các văn phòng ảo trên mạng để giao dịch một khi công ty không có nhu cầu đi lại hay tiếp xúc với khách hàng nhiều.
Theo nhận định của các chuyên gia địa ốc, từ nay đến năm 2010, các quận 4, 7, Bình Thạnh, Tân Bình và Bình Chánh sẽ nổi lên như là nơi thường trú của các công ty, tập đoàn kinh doanh mới. Trong đó quận 7 với khu đô thị Phú Mỹ Hưng được xem là tâm điểm.
May bien tan sẽ dúp tiết kiệm điện nên hãy dùng máy biến tần: Công ty khăn ướt vina chuyên sản xuất, gia công các loại khăn ướt giá rẻ, khan uot.
Máy biến tần dúp bảo vệ động cơ và tiết kiệm điện hãy nên dùng may bien tan: Cty Đại Quang chuyên mua bán máy biến tần các loại từ máy biến tần 1 pha cho đến máy biến tần 3 pha. Đặc biệt hơn chúng tôi cung cấp cả máy biến tần giá rẻ.
Cân phân tích giá rẻ là dòng cân điện tử chuyên dùng được coi là cân phân tích phòng thí nghiệm có các loại như: cân phân tích 2 số lẻ hay loại khác là cân phân tích 4 số lẻ và cao cấp hơn là loại cân phân tích 5 số lẻ. Tân Nam Phát - Can dien tu ha noi hang đầu, Cân điện tử tại hà nội bạn cần mua can dien tu o ha noi.
quần lót nam giá sỉ tphcm, quần lót nam giá rẻ ở tphcm, Cơ sở sản xuất quần lót nam, Công ty sản xuất quần lót nam, Xưởng sản xuất quần lót nam, bán quần lót nam giá rẻ, cung cấp sỉ quần lót nam,
Nếu các bạn quan tâm đến cân bàn điện tử trong ngành nông sản đặc biệt là cân bàn điện tử giá rẻ hoặc loại cân vàng điện tử dùng trong ngành vàng bạc đá quý cũng như cân phân tích điện tử dùng trong phòng thì nghiệm, đặc biệt nhất là cân treo điện tử Xin liên hệ cân điện tử Tiến Đạt. Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên sản xuất - mua bán - sửa chữa các sản phẩm can dien tu.
bạn tìm căn hộ cho thuê ở biên hòa thì xin hạy liên hệ chúng tôi để tìm thuê căn hộ chung cư tại biên hòa ưng ý như thể cho thuê nhà nguyên căn biên hòa . đặc biệt nhiều người đang có nhu cầu cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa, và dù thị trường có đến đâu vẫn có đủ cho thuê nhà tại biên hòa. Kể cả là thị trường mới nổi vể căn hộ dịch vụ cho thuê tại biên hòa vẫn hấp dẩn hơn cho thuê căn hộ biên hòa. Tại Biên Hòa đang nổi lên cho thue can ho amber court và cho thuê căn hộ The Pegasus Plaza.
Cân bàn điện tử của can dien tu Việt Nhật được dánh giá cao cùng cân phân tích điện tử và cân treo điện tử cũng như cân mini điện tử. Đó mới chỉ là một trong rất nhiều sản phẩm của cân điện tử Việt Nhật
Hiện nay nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương ngày càng nổi trội và rầm rộ. Chúng tôi chuyên bán cân điện tử ở bình dương chất lượng uy tín, các bạn có thể tìm mua cân điện tử ở bình dương mà không cần đi đâu xa vì cân điện tử giá rẻ tại bình dương chúng tôi luôn chất lượng. Cân điện tử tại bình dương ngoài ra chúng tôi còn sửa cân điện tử ở bình dương nhanh chóng tiện lợi...
Hãy lựa chọn Cân treo điện tử uy tín chất lượng, cùng với các sản phẩm cân treo điện tử 1 tấn, cân treo điện tử 2 tấn, cân treo điện tử 5 tấn, cân treo điện tử 3 tấn, cân treo điện tử cas giá rẻ, . Hãy liên hệ chúng tôi để được mua Cân treo điện tử 10 tấn, cân treo điện tử ocs hay Cân treo điện tử 15 tấn tốt nhất.
Như chúng ta đã biết những dự án của Kita Group đang thu hút nhiều nhà đầu tư như dự án Kita Vĩnh Long và nhiều dự án khác, mọi thông tin thêm về dự án Kita Group xin liệ hệ 0901.265.199 để có thông tin Kita Group Vĩnh Long mới nhất và chính xác nhất - Bán căn hộ Stella Võ Văn Kiệt là 1 trong những dự án nổi bật của Kita Group được nhiều người biết đến với tên Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân. Nổi bật nhất là Dự án Stella Vĩnh Long.
